Мировое соглашение о разделе имущества супругов

Одним из самых результативных методов разрешения вопросов по разделу имущества для супругов при разводе является мировое соглашение. Данный документ заключается совместно и призван решить вопросы, связанные с разделом имущества в дружественном порядке и без участия суда. В мировом соглашении определяются индивидуальные режимы собственности на те объекты имущества, которые ранее принадлежали супругам совместно. Он используется для урегулирования раздела имущества и позволяет избежать судового разбирательства, которое в большинстве случаев несправедливо отражает интересы сторон.

Судебная природа мирового соглашения

Необходимо иметь в виду, что мировое соглашение является исключительно документом судебного характера. Для внесудебного урегулирования раздела имущества используется другой документ – соглашение о разделе имущества, аналогичный по содержанию и цели. Основные отличия данных соглашений:

• Мировым соглашением может разрешиться только судебное разбирательство.
• Юридическая сила мирового соглашения аналогична решению судьи. То есть подписание супругами данного документа о разделе имущества равносильно тому, что судья самостоятельно принял решение.
• Сохраняется судебная природа раздела имущества: бракоразводный процесс разрешается, и достигнутые в мировом соглашении договоренности приобретают статус судебного решения, а значит имеют дополнительную юридическую силу. Если одна из сторон попытается воспрепятствовать разделу в соответствии с положениями, установленными в мировом соглашении, выполнять решение суда будут приставы.

Поэтому значительно легче и безопаснее избежать судебного разбирательства по разделу имущества и заключить нотариальное соглашение. По сути, нотариальное и судебное соглашения являются тождественными по содержанию и целям. Однако, если вы подпишете добровольное нотариальное соглашение, процесс развода заметно ускорится и станет более простым.

Какие данные должно содержать мировое соглашение

Стандартное соглашение о разделе имущества включает в себя следующие положения:

1. Опись имущества. Таблица, в которую вносятся объекты имущества, может также предусматривать графу для указания оценочной стоимости тех или иных объектов. В некоторых случаях, если цену объекта определить сложно (например, доли в бизнесе, объекты искусства, ценные бумаги и т.п.), может потребоваться проведение экспертизы.
2. Текущее расположение объекта: в описи обязательно фиксируется, у кого из супругов и по какому адресу имущество находится на хранении.
3. Физический раздел объектов имущества между супругами. Указывается конкретное количество предметов, которые переходят в индивидуальную собственность каждого из супругов.
4. Финансовый раздел объектов имущества, которые разделить невозможно. К примеру, если речь идет о квартире или некоем ценном предмете, один супруг при разделе совместного имущества может его уступить другому, но предусмотреть за это компенсацию.
5. Условия, способ и конкретные параметры процесса передачи. Мировое соглашение обязательно предусматривает указание условий, при которых выполняется непосредственно раздел. К примеру, может быть указано время и место, где состоится передача соответствующих материальных ценностей.

Важно помнить, что если супруги не подписали мировое соглашение, то суд принимает решение о разделе имущества строго поровну. Однако, если стороны достигли мирового соглашения и заключили документ, это позволяет избежать равномерного разделения имущества. Несмотря на то, что такое соглашение может содержать привилегии для одной из сторон, оно считается законным и допустимым.

Сделка о разделе совместного имущества как правоустанавливающий документ

Описанные выше параметры в первую очередь регламентируют раздел движимого имущества. С недвижимостью же дела обстоят иначе:

• Супруги могут прийти к соглашению о выплате компенсации. В результате один супруг получает в индивидуальную собственность недвижимость, а другой – выплату финансовой компенсации.
• Может быть принято решение о выделении долей и продаже объекта, после чего производится раздел вырученных от продажи средств. Соответствующие обязательства фиксируются соглашением о разделе имущества.
• Наконец, один супруг может безвозмездно уступить другому данный объект. Например, в российской правовой практике часто встречаются ситуации, когда супруг, на территории которого остаются жить несовершеннолетние, получает эту недвижимость безвозмездно.

В том случае, если мировое соглашение приводит к изменениям правового статуса недвижимости, необходимо провести регистрацию в ЕГРН соответствующих изменений.

Порядок раздела имущества супругов по согласию сторон

С правовой точки зрения, бракоразводный процесс в судебном порядке представляет собой конфликт двух сторон, основанный в первую очередь на вопросах связанных с имуществом. Судебный компромисс в этом случае напоминает процедуру решения спора, и протекает следующим образом:

• Супруги (и/или их законные представители) проводят консультации и ищут формат соглашения о разделе имущества, который устроит их. Зачастую данный процесс бывает осложнен тем, что к правовой и финансовой компоненте добавляется эмоциональная, стороны не могут трезво и объективно оценивать ситуацию, а потому часто действуют деструктивно. Потому специалисты рекомендуют доверять мировое соглашение консультантам и юристам, а не заниматься этим вопросам самим супругам.
• Когда мировое соглашение найдено, оно оформляется официально. Отметим, что, если дело дошло до суда, данный документ уже не требует нотариального заверения. А вот если договоренности об имуществе были достигнуты во внесудебном порядке, такой раздел имущества удостоверяется нотариально, и сам факт наличия договоренности подтверждает факт отсутствия спора между супругами (то есть оснований для судебного разбирательства).
• Любая из сторон обращается к суду с ходатайством, после чего судья дает оценку мировому соглашению и, если у судьи не возникает возражений касательно текста документа, спор считается исчерпанным, а дело закрывается. Отметим, что предложенный вариант подлежит проверке на соответствие требованиям закона.
• Судья также имеет право не согласиться с предложенным мировым соглашением, в таком случае бракоразводный процесс будет идти дальше, по стандартной процедуре, так как спор не будет считаться разрешенным.

Преимущества мировых соглашений по имуществу у нотариуса

Закон не требует обязательного нотариального удостоверения и госрегистрации соглашения о разделе имущества супругов. Отсутствие такой процедуры не может быть использовано в качестве основания для недействительности соглашения.

Тем не менее, стоит отметить, что раздел имущества до суда может значительно упростить и обезопасить процесс развода. Подписывая документ у нотариуса, можно получить следующие преимущества:

• Меньше психологического давления, так как нет статуса судебного разбирательства.
• Нет риска несогласия судьи с предложенным вариантом, из-за чего при разделе в судебном порядке могут пострадать интересы обоих сторон.
• Наличие юридической и технической поддержки со стороны нотариуса в процессе подготовки и подписания документа. В частности, нотариус удостоверяется в соответствии текста нормам законодательства РФ.
• Если вы столкнулись с необходимостью расторгнуть брак, то наиболее разумным решением является достижение мирового соглашения об имуществе. Такой подход позволит избежать долгой и затратной судебной баталии.

Ранее мы рассказывали, как получить соглашение об определении места жительства ребенка.