Владельцам приватизированного жилья сообщили об изменениях в законодательстве
В 2025 году владельцев приватизированных квартир ожидают значительные изменения в законодательстве, касающиеся прав лиц с бессрочным правом проживания и порядка осуществления операций с недвижимостью. Об этом сообщил Дмитрий Осянин, доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления Москвы РЭУ им. Г.В. Плеханова.
С 1 сентября 2025 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет необходимо вносить информацию о лицах, которым предоставлено право бессрочного пользования жилым помещением. Этот процесс будет проводиться на добровольной основе, при наличии согласия как собственника, так и самого жильца.
Для осуществления операций по отчуждению недвижимости необходимо получить нотариально заверенное одобрение от всех зарегистрированных жильцов, обладающих правом «вечного пользования». Это требование может создать определенные трудности при оформлении подобных сделок.
В случае сноса аварийного жилищного фонда равноценное жилье предоставляется всем проживающим в нем лицам, а не только собственникам. При этом ключевым условием является то, что данное жилье должно быть для них единственным, а сами они должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Подводя итог, эксперт отметил, что в связи с предстоящими изменениями целесообразно заблаговременно уточнить наличие жильцов, обладающих особыми правами, подготовить необходимый пакет документов, обратиться за консультацией к квалифицированным юристам и предусмотреть финансовые ресурсы для проведения операций с недвижимым имуществом.
