Во дворе нашего дома сломали качели. Кто должен заниматься их ремонтом?

Во дворе нашего дома на детской площадке неизвестные сломали качели. Кто должен заниматься их ремонтом?

Ответ:

Детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, входят в состав общего имущества многоквартирного дома (п.п. «ж» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила)). Общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан (п. 10 Правил).

В зависимости от способа управления многоквартирным домом, выбранного собственниками помещений в вашем доме, требование о восстановлении детской площадки может быть предъявлено:

• организации, с которой собственники помещений заключили договор на выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
• товариществу собственников жилья, жилищному или иному специализированному потребительскому кооперативу;
• управляющей организации.