Как без нарушений законодательства установить камеру видеонаблюдения в своем подъезде или на этаже
Установка камеры внутри подъезда является важным шагом для обеспечения безопасности жильцов и возможности идентификации нарушителей в случае происшествий. Однако важно помнить, что размещение камеры должно соответствовать законодательству. В данной статье мы расскажем о правильных способах установки камер в соответствии с законом.
Установка камеры в подъезде
Жильцы многоквартирного дома имеют право устанавливать камеру для видеонаблюдения на общедомовой территории в любом подъезде в соответствии с законодательством. Однако решение об установке камеры должно быть принято коллективно, а не самовольно одним из собственников.
Для получения обоснования установки камеры видеонаблюдения необходимо организовать общее собрание всех собственников помещений и внести данный вопрос в повестку дня. В ходе обсуждения следует рассмотреть все аспекты: определить необходимое количество камер, выбрать оптимальные места для их установки, выбрать ответственных за обслуживание системы, рассмотреть возможных подрядчиков (лучше подготовить несколько предложений от различных компаний, чтобы иметь возможность выбрать лучшее предложение по соотношению цены и качества), определить кандидата на позицию ответственного за хранение архивной информации и другие важные моменты. На основании всех этих данных можно подготовить коммерческое предложение и представить его на обсуждение на общем собрании.
Важно! Уведомление о предстоящем собрании должно быть передано всем жильцам. Это можно сделать через объявление в подъезде (в специально отведенном месте для информации), личное уведомление или заказное письмо. Собрание будет признано состоявшимся, если на нем присутствуют собственники квартир или их уполномоченные представители, обладающие более 50% общего числа голосов. Решение по вопросу установки видеонаблюдения будет принято большинством голосов от общего числа присутствующих. Если планируется использование общего имущества другими лицами, решение об установке видеонаблюдения должно быть поддержано большинством, не менее 2/3 голосов от общего числа собственников в доме.
Необходимо отметить, что решение, принятое общим собранием собственников, о внедрении системы видеонаблюдения, будет обязательным для всех владельцев помещений в многоквартирном доме, включая тех, кто не участвовал в голосовании.
После проведения собрания и принятия решения необходимо представить оригиналы принятых решений и протокола общего собрания в управляющую компанию (или другую управляющую организацию) и заключить договор с подрядчиком. Поскольку установка камеры будет осуществляться по инициативе жителей, все расходы также будут покрываться ими. Кроме того, необходимо назначить ответственного лица, которое будет отвечать за сохранность оборудования и хранение данных, передаваемых на сервер. Срок хранения данных будет определяться возможностями подрядчиков и желаниями жильцов.
Обратите внимание! При наличии видеонаблюдения важно уведомить всех о его наличии. Для этого следует установить четко видимую табличку, чтобы люди, не желающие попасть на запись, могли избежать этого, вступая в зону видимости камеры. Камера не должна быть скрыта (например, за плафонами или декоративными панелями) и должна быть размещена так, чтобы не захватывать внутренние помещения (например, двери квартир на первом этаже). Это необходимо для защиты права на личную жизнь владельцев этих помещений.
Установка камеры у двери своей квартиры
Если вы планируете установить камеру у двери своей квартиры для обеспечения безопасности своего имущества, вы имеете на это право без необходимости проведения общего собрания жильцов. Однако необходимо соблюдать правила, чтобы не нарушить чужие права и не использовать общедомовое имущество. Важно избегать ситуаций, когда область видимости камеры захватывает внутренние пространства соседних квартир или весь этаж, поскольку это может нарушить право соседей на личную жизнь.
Важно! Необходимо особое внимание уделить тому, чтобы видеокамера не была направлена на фиксацию движений конкретного жильца, так как это может привести к нарушению его права на личную жизнь. В таком случае он имеет право потребовать демонтажа камеры и привлечения виновных лиц к уголовной ответственности в соответствии с ч. 1 ст. 137 УК РФ.
Также важно помнить о требовании не закрывать, не маскировать и не скрывать камеру видеонаблюдения. Она должна быть явно видима и установлена таким образом, чтобы ее назначение было очевидным. Скрытое видеонаблюдение является незаконным, поэтому рекомендуется дополнительно установить табличку с надписью «Ведется видеонаблюдение», что поможет защитить владельца камеры от возможных проблем и претензий, в том числе судебных.
Подведем итог возможности установки камер внутри подъезда
Установка камер видеонаблюдения в многоквартирных домах в целях обеспечения безопасности является необходимой и обоснованной мерой. Решение о размещении камер в подъезде должно приниматься коллективно собственниками квартир. В случае установки камеры у двери конкретной квартиры, необходимо соблюдать все законодательные требования, хотя разрешение может не потребоваться. Важно отметить, что камера не должна быть скрытой, и наличие видеонаблюдения должно быть обозначено соответствующей табличкой. Также необходимо определить срок хранения записей и место их хранения. Правильно установленная и использованная камера видеонаблюдения станет дополнительным средством обеспечения безопасности жильцов и поможет предотвратить возможные инциденты.
